Mga Hakbang Upang Magsimula ng Iyong Sariling Negosyo sa Real Estate nang kaunti o walang pera

Real estate full course

Ang real estate ay isa sa mga magagandang anyo ng entrepreneurship na dumaraan sa serye ng mga peligrosong sitwasyon. Ito ay kabilang sa mga pinakakapana-panabik na industriya na may maraming pangako ngunit napakagandang trabaho Kung nagpaplano kang simulan ang iyong negosyo sa real estate, pagkatapos ay gawin ang bawat hakbang nang maingat.

Pagkatapos mong magtrabaho ng maraming taon sa sektor ng real estate at magkaroon ng matalas na pakiramdam kung paano gumagana ang mga bagay, gusto mong simulan ang iyong pakikipagsapalaran. Ganoon ba?

Maraming ganoong karanasan na mga rieltor ang nagtatapos sa pagmamay-ari ng negosyo sa kanilang angkop na lugar at nagtagumpay. Walang dahilan na hindi ka rin makikinabang sa iyong mayamang karanasan.

Ang kailangan mo lang upang simulan ang iyong negosyo sa real estate ay gawin ang inisyatiba. Taglay mo na ang karanasan. Gayunpaman, bago ka sumulong, alamin kung paano magsimula ng isang negosyo ng real estate nang maayos upang hindi mo kailangang harapin ang mga hadlang nang hindi kinakailangan.

Tiyak, ang isang mahusay na binalak na negosyo ay may potensyal na umunlad nang mabilis. Kaya, dapat ay alam mo ang lahat mula A hanggang Z ng pagtatatag ng negosyo sa industriyang ito.

Alamin na haharapin mo ang matinding kumpetisyon mula sa maraming negosyo na aktibo na sa sektor ng real estate. Kaya, ito ay isang mahabang paglalakbay mula sa paghahanap ng isang partikular na angkop na lugar hanggang sa pag-set up ng isang tindahan at pagkatapos ay makuha ang tiwala ng mga kliyente. Huwag mag-alala? Dapat kang maglaan ng oras upang tuluyang maitatag ang iyong presensya sa lubos na mapagkumpitensyang industriyang ito.

Walang Kumpetisyon, Walang Tagumpay!

Ayon sa National Association of Realtors, mayroong 106,548 real estate brokerage firm na nag-ooperate sa US, noong 2020. Sa taong iyon, 5.64 milyong kasalukuyang bahay at 822,000 bagong itinayong bahay ang naibenta.

Gaano kalaki ang iyong kumpetisyon sa larangang ito na masusukat mula sa katotohanan na ang NPR ay mayroong 1,504,474 na rieltor bilang mga miyembro nito?

Gayunpaman, huwag matakot sa kumpetisyon. Kapag nagsimula ka sa real estate, ang focus ay dapat sa mahusay na pagpaplano.

Ang paunang yugto ng isang negosyo ay ang pundasyon nito. Siguraduhin na ang pundasyon ay matatag upang matagumpay mong mahawakan ang malupit na kapaligiran sa merkado mamaya.

Kaya, upang maging matagumpay sa aking sariling negosyo sa real estate, dapat kang maging handa upang harapin ang mga hamon. Sa isang personal na antas, at bilang isang may-ari ng negosyo, pagyamanin ang iyong mga ambisyon at maging isang taong nakatuon sa layunin at organisadong tao.

Tandaan na ang sektor ng real estate ay hindi tungkol sa pagkamit ng agarang tagumpay. Sa halip, ito ay isang mahabang laro, na nangangailangan ng maraming pasensya.

Narito Ang Nangungunang 21 Mga Hakbang Upang Magsimula ng Iyong Sariling Negosyo sa Real Estate

01. Pumili ng Tukoy na Real Estate Niche

Una, piliin ang niche ng iyong negosyo sa real estate. Ito ay isang malawak na sektor kung saan maraming negosyo ang aktibo. Hindi ka maaaring magtrabaho sa lahat ng mga angkop na lugar dahil hindi iyon mabubuhay at praktikal sa simula.

Narito Ang Listahan Ng Pangunahing Real Estate Business Niches:

  • Residential real estate
  • Resort at mga bahay bakasyunan
  • Mga pag-aari ng kita, ang mga binibili ng mga namumuhunan sa real estate upang magkaroon ng kita sa pamamagitan ng pagpapaupa o pagrenta.
  • Condo
  • Mga ari-arian ng real estate na na-zone sa komersyal
  • Pamamahala ng ari-arian
  • Pagpapaupa ng Ari-arian

Ang iyong startup ay hindi makapagnegosyo sa lahat ng mga angkop na lugar na ito. Kaya, upang gumana nang mahusay, pumili ng isa o sa pinakamahusay na dalawang partikular na niches na iyong interes. Ang pinakamahusay na paraan upang pumili ay mas gusto ang larangan kung saan ka nagtrabaho dati.

Magpatibay ng isang makitid na diskarte sa zero sa angkop na lugar na gusto mo. Maaaring mayroon kang karanasan sa pagbili at pagbebenta ng mga condo, ang mga pick condo. O, kung dalubhasa ka sa maikling pagbebenta, pagkatapos ay piliin ang pamamahala ng rental property.

Kahit na iniisip mo kung paano magsimula ng negosyong real estate nang walang pera, ang isang angkop na lugar ay mahalaga upang magsimula. Hindi ka maaaring maging mahusay sa negosyong ito nang hindi tumutuon sa isang natatanging angkop na lugar.

02. Pumili ng Legal na Istruktura ng Negosyo

Kapag nag-iisip kung paano magsimula ng negosyong real estate, piliin ang tamang legal na istruktura ng negosyo. Sa pamamagitan ng pagpapasya sa istraktura, magagawa mong matugunan ang lahat ng iyong mga legal na kinakailangan upang patakbuhin ang iyong kumpanya.

Bagama’t maraming uri ng legal na istruktura ang available, hindi lahat ng mga ito ay angkop sa iyong uri ng negosyo.

Pangunahing may apat na uri ng legal na istruktura ng negosyo: Sole Proprietorship, Partnership, Limited Liability Company (LLC), o A Corporation.

  • Sole Proprietorship – Ang isang sole proprietorship ay nangangahulugan na ikaw ang nag-iisang may-ari ng iyong negosyo sa real estate. Responsable ka para sa mga kita, pagkalugi, at mga utang habang pinapatakbo ang iyong kumpanya.
  • Partnership – Ang ibig sabihin ng Partnership ay magkakaroon ka ng isa o higit pang partner na nagsasagawa ng negosyo. Ang lahat ng mga kasosyo ay magiging responsable para sa paghawak ng pananagutan.
  • Limited Liability Company – Limited Liability Company [ LLC] ay nagpapahiwatig na ang mga may-ari ng negosyo ay maaaring limitahan ang personal na pananagutan at ang buwis at iba pang mga benepisyo ay isasama dito.
  • Korporasyon – Ang istruktura ng negosyo ng korporasyon ay nagpapahintulot sa korporasyon na magkaroon ng ari-arian, magbayad ng mga buwis, at magkaroon ng mga kontrata sa kontrata. Kaya, ang isang korporasyon ay legal na hiwalay sa mga may-ari nito.

Kaya, kung gusto mong patakbuhin ang iyong negosyo sa real estate nang mag-isa, dapat kang pumili ng istraktura ng negosyo ng sole proprietorship. Karamihan sa mga independiyenteng ahente ng real estate ay nagpapatakbo sa ilalim ng istrukturang ito.

Maaari ka ring pumunta para sa istrukturang ito kung ikaw ay magbubukas ng real estate brokerage nang mag-isa. Gayundin, kung hindi mo pipiliin ang opsyon sa istraktura ng LLC, ikaw ay isang solong proprietor bilang default.

Ang istraktura ng negosyo ng real estate ng solong pagmamay-ari ay ang pinakamadaling i-set up. Tulad ng pagsisimula mong mag-alok ng iyong mga serbisyo, awtomatiko kang ituturing na mayroon itong istraktura nang hindi ito pormal na idineklara.

Pumili lamang ng istruktura ng korporasyon at kumpanya kung nilayon mong i-set up ito para makakuha ng ilang natatanging benepisyo sa pananalapi.

Pinapayuhan namin na dapat mong isaisip ang iyong mga layunin sa negosyo sa real estate habang pinipili ang tamang istraktura ng negosyo.

03. Gumawa ng Extensive Market Research

Mahalaga ang pananaliksik sa merkado upang malaman kung gagana ang iyong ideya sa negosyo, at kung aling angkop na lugar sa merkado ng real estate ang magiging mabuti para sa iyo.

Narito Ang Nangungunang 21 Mga Hakbang Upang Magsimula ng Iyong Sariling Negosyo sa Real Estate

01. Pumili ng Tukoy na Real Estate Niche

Una, piliin ang niche ng iyong negosyo sa real estate. Ito ay isang malawak na sektor kung saan maraming negosyo ang aktibo. Hindi ka maaaring magtrabaho sa lahat ng mga angkop na lugar dahil hindi iyon mabubuhay at praktikal sa simula.

Narito Ang Listahan Ng Pangunahing Real Estate Business Niches:

  • Residential real estate
  • Resort at mga bahay bakasyunan
  • Mga pag-aari ng kita, ang mga binibili ng mga namumuhunan sa real estate upang magkaroon ng kita sa pamamagitan ng pagpapaupa o pagrenta.
  • Condo
  • Mga ari-arian ng real estate na na-zone sa komersyal
  • Pamamahala ng ari-arian
  • Pagpapaupa ng Ari-arian

Ang iyong startup ay hindi makapagnegosyo sa lahat ng mga angkop na lugar na ito. Kaya, upang gumana nang mahusay, pumili ng isa o sa pinakamahusay na dalawang partikular na niches na iyong interes. Ang pinakamahusay na paraan upang pumili ay mas gusto ang larangan kung saan ka nagtrabaho dati.

Magpatibay ng isang makitid na diskarte sa zero sa angkop na lugar na gusto mo. Maaaring mayroon kang karanasan sa pagbili at pagbebenta ng mga condo, ang mga pick condo. O, kung dalubhasa ka sa maikling pagbebenta, pagkatapos ay piliin ang pamamahala ng rental property.

Kahit na iniisip mo kung paano magsimula ng negosyong real estate nang walang pera, ang isang angkop na lugar ay mahalaga upang magsimula. Hindi ka maaaring maging mahusay sa negosyong ito nang hindi tumutuon sa isang natatanging angkop na lugar.

02. Pumili ng Legal na Istruktura ng Negosyo

Kapag nag-iisip kung paano magsimula ng negosyong real estate, piliin ang tamang legal na istruktura ng negosyo. Sa pamamagitan ng pagpapasya sa istraktura, magagawa mong matugunan ang lahat ng iyong mga legal na kinakailangan upang patakbuhin ang iyong kumpanya.

Bagama’t maraming uri ng legal na istruktura ang available, hindi lahat ng mga ito ay angkop sa iyong uri ng negosyo.

Pangunahing may apat na uri ng legal na istruktura ng negosyo: Sole Proprietorship, Partnership, Limited Liability Company (LLC), o A Corporation.

  • Sole Proprietorship – Ang isang sole proprietorship ay nangangahulugan na ikaw ang nag-iisang may-ari ng iyong negosyo sa real estate. Responsable ka para sa mga kita, pagkalugi, at mga utang habang pinapatakbo ang iyong kumpanya.
  • Partnership – Ang ibig sabihin ng Partnership ay magkakaroon ka ng isa o higit pang partner na nagsasagawa ng negosyo. Ang lahat ng mga kasosyo ay magiging responsable para sa paghawak ng pananagutan.
  • Limited Liability Company – Limited Liability Company [ LLC] ay nagpapahiwatig na ang mga may-ari ng negosyo ay maaaring limitahan ang personal na pananagutan at ang buwis at iba pang mga benepisyo ay isasama dito.
  • Korporasyon – Ang istruktura ng negosyo ng korporasyon ay nagpapahintulot sa korporasyon na magkaroon ng ari-arian, magbayad ng mga buwis, at magkaroon ng mga kontrata sa kontrata. Kaya, ang isang korporasyon ay legal na hiwalay sa mga may-ari nito.

Kaya, kung gusto mong patakbuhin ang iyong negosyo sa real estate nang mag-isa, dapat kang pumili ng istraktura ng negosyo ng sole proprietorship. Karamihan sa mga independiyenteng ahente ng real estate ay nagpapatakbo sa ilalim ng istrukturang ito.

Maaari ka ring pumunta para sa istrukturang ito kung ikaw ay magbubukas ng real estate brokerage nang mag-isa. Gayundin, kung hindi mo pipiliin ang opsyon sa istraktura ng LLC, ikaw ay isang solong proprietor bilang default.

Ang istraktura ng negosyo ng real estate ng solong pagmamay-ari ay ang pinakamadaling i-set up. Tulad ng pagsisimula mong mag-alok ng iyong mga serbisyo, awtomatiko kang ituturing na mayroon itong istraktura nang hindi ito pormal na idineklara.

Pumili lamang ng istruktura ng korporasyon at kumpanya kung nilayon mong i-set up ito para makakuha ng ilang natatanging benepisyo sa pananalapi.

Pinapayuhan namin na dapat mong isaisip ang iyong mga layunin sa negosyo sa real estate habang pinipili ang tamang istraktura ng negosyo.

03. Gumawa ng Extensive Market Research

Mahalaga ang pananaliksik sa merkado upang malaman kung gagana ang iyong ideya sa negosyo, at kung aling angkop na lugar sa merkado ng real estate ang magiging mabuti para sa iyo.

Narito Ang Nangungunang 21 Mga Hakbang Upang Magsimula ng Iyong Sariling Negosyo sa Real Estate

01. Pumili ng Tukoy na Real Estate Niche

Una, piliin ang niche ng iyong negosyo sa real estate. Ito ay isang malawak na sektor kung saan maraming negosyo ang aktibo. Hindi ka maaaring magtrabaho sa lahat ng mga angkop na lugar dahil hindi iyon mabubuhay at praktikal sa simula.

Narito Ang Listahan Ng Pangunahing Real Estate Business Niches:

  • Residential real estate
  • Resort at mga bahay bakasyunan
  • Mga pag-aari ng kita, ang mga binibili ng mga namumuhunan sa real estate upang magkaroon ng kita sa pamamagitan ng pagpapaupa o pagrenta.
  • Condo
  • Mga ari-arian ng real estate na na-zone sa komersyal
  • Pamamahala ng ari-arian
  • Pagpapaupa ng Ari-arian

Ang iyong startup ay hindi makapagnegosyo sa lahat ng mga angkop na lugar na ito. Kaya, upang gumana nang mahusay, pumili ng isa o sa pinakamahusay na dalawang partikular na niches na iyong interes. Ang pinakamahusay na paraan upang pumili ay mas gusto ang larangan kung saan ka nagtrabaho dati.

Magpatibay ng isang makitid na diskarte sa zero sa angkop na lugar na gusto mo. Maaaring mayroon kang karanasan sa pagbili at pagbebenta ng mga condo, ang mga pick condo. O, kung dalubhasa ka sa maikling pagbebenta, pagkatapos ay piliin ang pamamahala ng rental property.

Kahit na iniisip mo kung paano magsimula ng negosyong real estate nang walang pera, ang isang angkop na lugar ay mahalaga upang magsimula. Hindi ka maaaring maging mahusay sa negosyong ito nang hindi tumutuon sa isang natatanging angkop na lugar.

02. Pumili ng Legal na Istruktura ng Negosyo

Kapag nag-iisip kung paano magsimula ng negosyong real estate, piliin ang tamang legal na istruktura ng negosyo. Sa pamamagitan ng pagpapasya sa istraktura, magagawa mong matugunan ang lahat ng iyong mga legal na kinakailangan upang patakbuhin ang iyong kumpanya.

Bagama’t maraming uri ng legal na istruktura ang available, hindi lahat ng mga ito ay angkop sa iyong uri ng negosyo.

Pangunahing may apat na uri ng legal na istruktura ng negosyo: Sole Proprietorship, Partnership, Limited Liability Company (LLC), o A Corporation.

  • Sole Proprietorship – Ang isang sole proprietorship ay nangangahulugan na ikaw ang nag-iisang may-ari ng iyong negosyo sa real estate. Responsable ka para sa mga kita, pagkalugi, at mga utang habang pinapatakbo ang iyong kumpanya.
  • Partnership – Ang ibig sabihin ng Partnership ay magkakaroon ka ng isa o higit pang partner na nagsasagawa ng negosyo. Ang lahat ng mga kasosyo ay magiging responsable para sa paghawak ng pananagutan.
  • Limited Liability Company – Limited Liability Company [ LLC] ay nagpapahiwatig na ang mga may-ari ng negosyo ay maaaring limitahan ang personal na pananagutan at ang buwis at iba pang mga benepisyo ay isasama dito.
  • Korporasyon – Ang istruktura ng negosyo ng korporasyon ay nagpapahintulot sa korporasyon na magkaroon ng ari-arian, magbayad ng mga buwis, at magkaroon ng mga kontrata sa kontrata. Kaya, ang isang korporasyon ay legal na hiwalay sa mga may-ari nito.

Kaya, kung gusto mong patakbuhin ang iyong negosyo sa real estate nang mag-isa, dapat kang pumili ng istraktura ng negosyo ng sole proprietorship. Karamihan sa mga independiyenteng ahente ng real estate ay nagpapatakbo sa ilalim ng istrukturang ito.

Maaari ka ring pumunta para sa istrukturang ito kung ikaw ay magbubukas ng real estate brokerage nang mag-isa. Gayundin, kung hindi mo pipiliin ang opsyon sa istraktura ng LLC, ikaw ay isang solong proprietor bilang default.

Ang istraktura ng negosyo ng real estate ng solong pagmamay-ari ay ang pinakamadaling i-set up. Tulad ng pagsisimula mong mag-alok ng iyong mga serbisyo, awtomatiko kang ituturing na mayroon itong istraktura nang hindi ito pormal na idineklara.

Pumili lamang ng istruktura ng korporasyon at kumpanya kung nilayon mong i-set up ito para makakuha ng ilang natatanging benepisyo sa pananalapi.

Pinapayuhan namin na dapat mong isaisip ang iyong mga layunin sa negosyo sa real estate habang pinipili ang tamang istraktura ng negosyo.

03. Gumawa ng Extensive Market Research

Mahalaga ang pananaliksik sa merkado upang malaman kung gagana ang iyong ideya sa negosyo, at kung aling angkop na lugar sa merkado ng real estate ang magiging mabuti para sa iyo.

Narito Ang Nangungunang 21 Mga Hakbang Upang Magsimula ng Iyong Sariling Negosyo sa Real Estate

01. Pumili ng Tukoy na Real Estate Niche

Una, piliin ang niche ng iyong negosyo sa real estate. Ito ay isang malawak na sektor kung saan maraming negosyo ang aktibo. Hindi ka maaaring magtrabaho sa lahat ng mga angkop na lugar dahil hindi iyon mabubuhay at praktikal sa simula.

Narito Ang Listahan Ng Pangunahing Real Estate Business Niches:

  • Residential real estate
  • Resort at mga bahay bakasyunan
  • Mga pag-aari ng kita, ang mga binibili ng mga namumuhunan sa real estate upang magkaroon ng kita sa pamamagitan ng pagpapaupa o pagrenta.
  • Condo
  • Mga ari-arian ng real estate na na-zone sa komersyal
  • Pamamahala ng ari-arian
  • Pagpapaupa ng Ari-arian

Ang iyong startup ay hindi makapagnegosyo sa lahat ng mga angkop na lugar na ito. Kaya, upang gumana nang mahusay, pumili ng isa o sa pinakamahusay na dalawang partikular na niches na iyong interes. Ang pinakamahusay na paraan upang pumili ay mas gusto ang larangan kung saan ka nagtrabaho dati.

Magpatibay ng isang makitid na diskarte sa zero sa angkop na lugar na gusto mo. Maaaring mayroon kang karanasan sa pagbili at pagbebenta ng mga condo, ang mga pick condo. O, kung dalubhasa ka sa maikling pagbebenta, pagkatapos ay piliin ang pamamahala ng rental property.

Kahit na iniisip mo kung paano magsimula ng negosyong real estate nang walang pera, ang isang angkop na lugar ay mahalaga upang magsimula. Hindi ka maaaring maging mahusay sa negosyong ito nang hindi tumutuon sa isang natatanging angkop na lugar.

02. Pumili ng Legal na Istruktura ng Negosyo

Kapag nag-iisip kung paano magsimula ng negosyong real estate, piliin ang tamang legal na istruktura ng negosyo. Sa pamamagitan ng pagpapasya sa istraktura, magagawa mong matugunan ang lahat ng iyong mga legal na kinakailangan upang patakbuhin ang iyong kumpanya.

Bagama’t maraming uri ng legal na istruktura ang available, hindi lahat ng mga ito ay angkop sa iyong uri ng negosyo.

Pangunahing may apat na uri ng legal na istruktura ng negosyo: Sole Proprietorship, Partnership, Limited Liability Company (LLC), o A Corporation.

  • Sole Proprietorship – Ang isang sole proprietorship ay nangangahulugan na ikaw ang nag-iisang may-ari ng iyong negosyo sa real estate. Responsable ka para sa mga kita, pagkalugi, at mga utang habang pinapatakbo ang iyong kumpanya.
  • Partnership – Ang ibig sabihin ng Partnership ay magkakaroon ka ng isa o higit pang partner na nagsasagawa ng negosyo. Ang lahat ng mga kasosyo ay magiging responsable para sa paghawak ng pananagutan.
  • Limited Liability Company – Limited Liability Company [ LLC] ay nagpapahiwatig na ang mga may-ari ng negosyo ay maaaring limitahan ang personal na pananagutan at ang buwis at iba pang mga benepisyo ay isasama dito.
  • Korporasyon – Ang istruktura ng negosyo ng korporasyon ay nagpapahintulot sa korporasyon na magkaroon ng ari-arian, magbayad ng mga buwis, at magkaroon ng mga kontrata sa kontrata. Kaya, ang isang korporasyon ay legal na hiwalay sa mga may-ari nito.

Kaya, kung gusto mong patakbuhin ang iyong negosyo sa real estate nang mag-isa, dapat kang pumili ng istraktura ng negosyo ng sole proprietorship. Karamihan sa mga independiyenteng ahente ng real estate ay nagpapatakbo sa ilalim ng istrukturang ito.

Maaari ka ring pumunta para sa istrukturang ito kung ikaw ay magbubukas ng real estate brokerage nang mag-isa. Gayundin, kung hindi mo pipiliin ang opsyon sa istraktura ng LLC, ikaw ay isang solong proprietor bilang default.

Ang istraktura ng negosyo ng real estate ng solong pagmamay-ari ay ang pinakamadaling i-set up. Tulad ng pagsisimula mong mag-alok ng iyong mga serbisyo, awtomatiko kang ituturing na mayroon itong istraktura nang hindi ito pormal na idineklara.

Pumili lamang ng istruktura ng korporasyon at kumpanya kung nilayon mong i-set up ito para makakuha ng ilang natatanging benepisyo sa pananalapi.

Pinapayuhan namin na dapat mong isaisip ang iyong mga layunin sa negosyo sa real estate habang pinipili ang tamang istraktura ng negosyo.

03. Gumawa ng Extensive Market Research

Mahalaga ang pananaliksik sa merkado upang malaman kung gagana ang iyong ideya sa negosyo, at kung aling angkop na lugar sa merkado ng real estate ang magiging mabuti para sa iyo.

Narito Ang Nangungunang 21 Mga Hakbang Upang Magsimula ng Iyong Sariling Negosyo sa Real Estate

01. Pumili ng Tukoy na Real Estate Niche

Una, piliin ang niche ng iyong negosyo sa real estate. Ito ay isang malawak na sektor kung saan maraming negosyo ang aktibo. Hindi ka maaaring magtrabaho sa lahat ng mga angkop na lugar dahil hindi iyon mabubuhay at praktikal sa simula.

Narito Ang Listahan Ng Pangunahing Real Estate Business Niches:

  • Residential real estate
  • Resort at mga bahay bakasyunan
  • Mga pag-aari ng kita, ang mga binibili ng mga namumuhunan sa real estate upang magkaroon ng kita sa pamamagitan ng pagpapaupa o pagrenta.
  • Condo
  • Mga ari-arian ng real estate na na-zone sa komersyal
  • Pamamahala ng ari-arian
  • Pagpapaupa ng Ari-arian

Ang iyong startup ay hindi makapagnegosyo sa lahat ng mga angkop na lugar na ito. Kaya, upang gumana nang mahusay, pumili ng isa o sa pinakamahusay na dalawang partikular na niches na iyong interes. Ang pinakamahusay na paraan upang pumili ay mas gusto ang larangan kung saan ka nagtrabaho dati.

Magpatibay ng isang makitid na diskarte sa zero sa angkop na lugar na gusto mo. Maaaring mayroon kang karanasan sa pagbili at pagbebenta ng mga condo, ang mga pick condo. O, kung dalubhasa ka sa maikling pagbebenta, pagkatapos ay piliin ang pamamahala ng rental property.

Kahit na iniisip mo kung paano magsimula ng negosyong real estate nang walang pera, ang isang angkop na lugar ay mahalaga upang magsimula. Hindi ka maaaring maging mahusay sa negosyong ito nang hindi tumutuon sa isang natatanging angkop na lugar.

02. Pumili ng Legal na Istruktura ng Negosyo

Kapag nag-iisip kung paano magsimula ng negosyong real estate, piliin ang tamang legal na istruktura ng negosyo. Sa pamamagitan ng pagpapasya sa istraktura, magagawa mong matugunan ang lahat ng iyong mga legal na kinakailangan upang patakbuhin ang iyong kumpanya.

Bagama’t maraming uri ng legal na istruktura ang available, hindi lahat ng mga ito ay angkop sa iyong uri ng negosyo.

Pangunahing may apat na uri ng legal na istruktura ng negosyo: Sole Proprietorship, Partnership, Limited Liability Company (LLC), o A Corporation.

  • Sole Proprietorship – Ang isang sole proprietorship ay nangangahulugan na ikaw ang nag-iisang may-ari ng iyong negosyo sa real estate. Responsable ka para sa mga kita, pagkalugi, at mga utang habang pinapatakbo ang iyong kumpanya.
  • Partnership – Ang ibig sabihin ng Partnership ay magkakaroon ka ng isa o higit pang partner na nagsasagawa ng negosyo. Ang lahat ng mga kasosyo ay magiging responsable para sa paghawak ng pananagutan.
  • Limited Liability Company – Limited Liability Company [ LLC] ay nagpapahiwatig na ang mga may-ari ng negosyo ay maaaring limitahan ang personal na pananagutan at ang buwis at iba pang mga benepisyo ay isasama dito.
  • Korporasyon – Ang istruktura ng negosyo ng korporasyon ay nagpapahintulot sa korporasyon na magkaroon ng ari-arian, magbayad ng mga buwis, at magkaroon ng mga kontrata sa kontrata. Kaya, ang isang korporasyon ay legal na hiwalay sa mga may-ari nito.

Kaya, kung gusto mong patakbuhin ang iyong negosyo sa real estate nang mag-isa, dapat kang pumili ng istraktura ng negosyo ng sole proprietorship. Karamihan sa mga independiyenteng ahente ng real estate ay nagpapatakbo sa ilalim ng istrukturang ito.

Maaari ka ring pumunta para sa istrukturang ito kung ikaw ay magbubukas ng real estate brokerage nang mag-isa. Gayundin, kung hindi mo pipiliin ang opsyon sa istraktura ng LLC, ikaw ay isang solong proprietor bilang default.

Ang istraktura ng negosyo ng real estate ng solong pagmamay-ari ay ang pinakamadaling i-set up. Tulad ng pagsisimula mong mag-alok ng iyong mga serbisyo, awtomatiko kang ituturing na mayroon itong istraktura nang hindi ito pormal na idineklara.

Pumili lamang ng istruktura ng korporasyon at kumpanya kung nilayon mong i-set up ito para makakuha ng ilang natatanging benepisyo sa pananalapi.

Pinapayuhan namin na dapat mong isaisip ang iyong mga layunin sa negosyo sa real estate habang pinipili ang tamang istraktura ng negosyo.

03. Gumawa ng Extensive Market Research

Mahalaga ang pananaliksik sa merkado upang malaman kung gagana ang iyong ideya sa negosyo, at kung aling angkop na lugar sa merkado ng real estate ang magiging mabuti para sa iyo.

Narito Ang Nangungunang 21 Mga Hakbang Upang Magsimula ng Iyong Sariling Negosyo sa Real Estate

01. Pumili ng Tukoy na Real Estate Niche

Una, piliin ang niche ng iyong negosyo sa real estate. Ito ay isang malawak na sektor kung saan maraming negosyo ang aktibo. Hindi ka maaaring magtrabaho sa lahat ng mga angkop na lugar dahil hindi iyon mabubuhay at praktikal sa simula.

Narito Ang Listahan Ng Pangunahing Real Estate Business Niches:

  • Residential real estate
  • Resort at mga bahay bakasyunan
  • Mga pag-aari ng kita, ang mga binibili ng mga namumuhunan sa real estate upang magkaroon ng kita sa pamamagitan ng pagpapaupa o pagrenta.
  • Condo
  • Mga ari-arian ng real estate na na-zone sa komersyal
  • Pamamahala ng ari-arian
  • Pagpapaupa ng Ari-arian

Ang iyong startup ay hindi makapagnegosyo sa lahat ng mga angkop na lugar na ito. Kaya, upang gumana nang mahusay, pumili ng isa o sa pinakamahusay na dalawang partikular na niches na iyong interes. Ang pinakamahusay na paraan upang pumili ay mas gusto ang larangan kung saan ka nagtrabaho dati.

Magpatibay ng isang makitid na diskarte sa zero sa angkop na lugar na gusto mo. Maaaring mayroon kang karanasan sa pagbili at pagbebenta ng mga condo, ang mga pick condo. O, kung dalubhasa ka sa maikling pagbebenta, pagkatapos ay piliin ang pamamahala ng rental property.

Kahit na iniisip mo kung paano magsimula ng negosyong real estate nang walang pera, ang isang angkop na lugar ay mahalaga upang magsimula. Hindi ka maaaring maging mahusay sa negosyong ito nang hindi tumutuon sa isang natatanging angkop na lugar.

02. Pumili ng Legal na Istruktura ng Negosyo

Kapag nag-iisip kung paano magsimula ng negosyong real estate, piliin ang tamang legal na istruktura ng negosyo. Sa pamamagitan ng pagpapasya sa istraktura, magagawa mong matugunan ang lahat ng iyong mga legal na kinakailangan upang patakbuhin ang iyong kumpanya.

Bagama’t maraming uri ng legal na istruktura ang available, hindi lahat ng mga ito ay angkop sa iyong uri ng negosyo.

Pangunahing may apat na uri ng legal na istruktura ng negosyo: Sole Proprietorship, Partnership, Limited Liability Company (LLC), o A Corporation.

  • Sole Proprietorship – Ang isang sole proprietorship ay nangangahulugan na ikaw ang nag-iisang may-ari ng iyong negosyo sa real estate. Responsable ka para sa mga kita, pagkalugi, at mga utang habang pinapatakbo ang iyong kumpanya.
  • Partnership – Ang ibig sabihin ng Partnership ay magkakaroon ka ng isa o higit pang partner na nagsasagawa ng negosyo. Ang lahat ng mga kasosyo ay magiging responsable para sa paghawak ng pananagutan.
  • Limited Liability Company – Limited Liability Company [ LLC] ay nagpapahiwatig na ang mga may-ari ng negosyo ay maaaring limitahan ang personal na pananagutan at ang buwis at iba pang mga benepisyo ay isasama dito.
  • Korporasyon – Ang istruktura ng negosyo ng korporasyon ay nagpapahintulot sa korporasyon na magkaroon ng ari-arian, magbayad ng mga buwis, at magkaroon ng mga kontrata sa kontrata. Kaya, ang isang korporasyon ay legal na hiwalay sa mga may-ari nito.

Kaya, kung gusto mong patakbuhin ang iyong negosyo sa real estate nang mag-isa, dapat kang pumili ng istraktura ng negosyo ng sole proprietorship. Karamihan sa mga independiyenteng ahente ng real estate ay nagpapatakbo sa ilalim ng istrukturang ito.

Maaari ka ring pumunta para sa istrukturang ito kung ikaw ay magbubukas ng real estate brokerage nang mag-isa. Gayundin, kung hindi mo pipiliin ang opsyon sa istraktura ng LLC, ikaw ay isang solong proprietor bilang default.

Ang istraktura ng negosyo ng real estate ng solong pagmamay-ari ay ang pinakamadaling i-set up. Tulad ng pagsisimula mong mag-alok ng iyong mga serbisyo, awtomatiko kang ituturing na mayroon itong istraktura nang hindi ito pormal na idineklara.

Pumili lamang ng istruktura ng korporasyon at kumpanya kung nilayon mong i-set up ito para makakuha ng ilang natatanging benepisyo sa pananalapi.

Pinapayuhan namin na dapat mong isaisip ang iyong mga layunin sa negosyo sa real estate habang pinipili ang tamang istraktura ng negosyo.

03. Gumawa ng Extensive Market Research

Mahalaga ang pananaliksik sa merkado upang malaman kung gagana ang iyong ideya sa negosyo, at kung aling angkop na lugar sa merkado ng real estate ang magiging mabuti para sa iyo.

Be the first to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.


*